Kennisevent: Woco's maken samen keuzes

Verduurzamen is niet zo ingewikkeld als alles kan. Maar wat als je keuzes moet maken? Tijdens ons kennisevent op 1 oktober in de Gruyterfabriek in 's-Hertogenbosch gingen we samen met een selecte groep professionals uit de woningcorporatiesector aan de slag met deze uitdaging. Een middag vol inzichten, discussies en een flinke dosis chaos. Met één centrale vraag: hoe houd je grip op de juiste keuzes richting 2050?

Van duurzame ambities naar keuzes in de praktijk

Na een gezamenlijke lunch openden dagvoorzitter Michel van Keulen en onze algemeen directeur Dennis van Rooij de middag. Vervolgens was het woord aan keynote spreker Marga Hoek. Met haar kijk op duurzaamheid, innovatie en de toekomst van de gebouwde omgeving zette zij de aanwezigen aan het denken. Aan de hand van cijfers en voorbeelden liet ze zien welke uitdagingen én kansen er liggen. Want ambities om woningen te verduurzamen zijn er genoeg. Maar in de praktijk zijn de mogelijkheden niet onbeperkt. Woningcorporaties moeten rekening houden met beschikbare budgetten, de technische staat van woningen, veranderende regelgeving en de behoeften van bewoners. En de keuzes die vandaag worden gemaakt, hebben invloed op de komende tientallen jaren.

Hoe bepaal je dan wat op dit moment de juiste investering is?

De tijd tikt: verduurzamen onder druk

Om die uitdaging zelf te ervaren, bedachten we bij Van Son een interactief spel: 'De tijd tikt'. Geen traditioneel bordspel, maar woningen op groot formaat. De deelnemers werden verdeeld in teams. Ieder team kreeg dezelfde uitgangspositie: een woning met energielabel D, een budget in fictieve duurzaamheidsflappen en verschillende mogelijkheden om de woning naar energielabel A te brengen. Klinkt overzichtelijk? Dat veranderde al snel.

Na een korte instructievideo begon de tijd te tikken. Binnen twee minuten moesten de deelnemers hun gekleurde overalls aantrekken en hun rol innemen. Iedereen kreeg een eigen verantwoordelijkheid en per team mocht slechts één persoon, de runner, tussen de verschillende afdelingen communiceren. Ondertussen zorgden harde muziek, onverwachte prikkels en acteurs in gele overalls voor de nodige chaos. Onder tijdsdruk moesten de teams beslissingen nemen. Waar investeer je in? Welke maatregelen combineer je? Wat stel je uit? En wat betekenen die keuzes voor het energielabel én het beschikbare budget?

Dat leverde hilarische momenten, fanatieke deelnemers en interessante discussies op. Want hoewel alle teams met dezelfde woning en hetzelfde budget begonnen, kwamen ze niet vanzelfsprekend tot dezelfde aanpak. Uiteindelijk ging team oranje er, tot hun eigen verbazing, met de winst vandoor!

Dezelfde opgave, verschillende keuzes

Het spel maakte op een luchtige manier duidelijk hoe ingewikkeld keuzes rondom verduurzaming kunnen zijn. Want ook in de praktijk bestaat er niet één aanpak die voor iedere woningcorporatie werkt. De gezamenlijke opgave is groot, maar de uitgangssituatie, beschikbare middelen en prioriteiten kunnen verschillen. Juist daarom is het waardevol om ervaringen met elkaar te delen. Wat werkt bij de ene corporatie? Waar loopt een andere corporatie tegenaan? En welke keuzes kun je misschien beter samen maken? Tijdens het spel, maar ook in de gesprekken daarna, kwamen deze vragen volop aan bod.

Samen kom je verder

Voor ons was dat misschien wel de belangrijkste opbrengst van de middag. Niet alleen kennis delen, maar vooral luisteren naar de uitdagingen waar woningcorporaties in de praktijk mee te maken hebben. Want als onderhouds- en renovatiepartner willen we niet alleen woningen verbeteren. We willen onze opdrachtgevers helpen om grip te houden op hun vastgoed, ook wanneer de mogelijkheden, regelgeving en omstandigheden veranderen. Daarvoor moeten we begrijpen welke keuzes zij moeten maken en welke afwegingen daarbij komen kijken.

We sloten de middag af met een hapje, een drankje en volop ruimte om verder te praten. We bedanken alle aanwezigen voor hun enthousiasme, openheid en waardevolle gesprekken. En natuurlijk Marga Hoek en Michel van Keulen voor hun bijdrage aan deze middag. Want uiteindelijk staan we voor dezelfde opgave. En sommige keuzes maak je nu eenmaal beter samen.

Heb je vragen of wil je meer weten over hoe wij te werk gaan? Neem gerust contact met ons op.