Voor woningcorporaties is vastgoedonderhoud allang meer dan techniek alleen. Het vraagt om betrouwbare partners, korte communicatielijnen en een gezamenlijke focus op bewonerscomfort en toekomstbestendigheid. Samen met woningcorporatie Tiwos realiseren wij momenteel de renovatie van de appartementencomplexen aan de Noordstraat en Fabriekstraat in Tilburg. Een project waarin deze uitgangspunten duidelijk samenkomen.
Bij beide complexen is gekozen voor een integrale renovatieaanpak, gericht op:
-
verbetering van het binnenklimaat
-
verhoging van comfort en veiligheid
-
verlaging van onderhoudslasten op de lange termijn
Door niet te kiezen voor de snelste of goedkoopste oplossing, maar voor de beste oplossing voor bewoners, ontstaat duurzame meerwaarde voor de gehele vastgoedportefeuille.
De werkzaamheden
Noordstraat
-
Reinigen van gevels en noodtrappen
-
Vervangen van kozijnen met hoogwaardig isolerend glas, deels brandwerend
-
Schilderwerk aan houtwerk
-
Vervangen van deuren waar nodig
-
Vernieuwen van boeiboorden
-
Installatie van een mechanisch ventilatiesysteem voor structureel betere luchtkwaliteit
Fabriekstraat
-
Reinigen van gevels
-
Volledig vervangen van kozijnen inclusief goed isolerend glas
-
Schilderwerk aan houtwerk
-
Vernieuwing van het mechanisch ventilatiesysteem
Het resultaat: een frisse uitstraling, gezondere woningen en een merkbare kwaliteitsverbetering voor bewoners.
De kracht van langdurige samenwerking
In dit project wordt duidelijk hoe een duurzame, langdurige samenwerking bijdraagt aan een soepel verloop van renovatiewerkzaamheden. Door korte communicatielijnen tussen uitvoering en kantoor kan er snel worden geschakeld en blijven besluitvorming en voortgang goed op elkaar afgestemd.
Bij iedere stap in het proces staat het belang van de bewoners centraal. Er wordt bewust gekozen voor oplossingen die bijdragen aan comfort, kwaliteit en gezondheid op de lange termijn, in plaats van snelle of kortetermijnoplossingen. Daarnaast biedt de samenwerking de flexibiliteit om het projectplan waar nodig aan te passen, zodat we overlast tot een minimum beperken.
Wat betekent dit voor uw organisatie?
Heeft u als woningcorporatie te maken met:
-
verouderde kozijnen of ventilatiesystemen?
-
complexen waar bewonerscomfort onder druk staat?
-
de wens om onderhoud slimmer en planmatiger aan te pakken?
Dan laat dit project zien wat een resultaatgerichte samenwerking met een vaste partner voor de lange termijn kan opleveren: rust in het proces, grip op kwaliteit en tevreden bewoners.